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第105章

    盖楼的事情交给了陈子嘉父亲的公司做的预算,两栋楼共计花费三百多万。

    这个数字算出来的时候胡晓雯都不敢相信自己的眼睛,她没想到竟然只要三百多万就能盖两栋楼了。

    要知道光是桃花小筑前前后后的建设费用——折合进去胡晓雯自己出的料钱,都两百多万了。

    当然桃花小筑弄下来是精装修,家具还是定制的。这两栋楼盖下来是简装房,完全没有可比性。

    这建设费用还是让胡晓雯震惊不已:“天哪,这么算下来一平方米也就几百块钱,为什么那个开发商就能黑心的把房价卖得那么贵?!”

    陈子嘉无奈的说:“这根本就不能比。这土地出让费你没出吧?预售许可证、土地使用证这些都是要花钱才能办下来的。光是地皮的价钱就是盖楼本身数倍的价值。你现在看到的只是单纯楼体的价格而已。”

    胡晓雯恍然:“原来如此,难怪小产权房会这么便宜,原来少了这么大的一笔费用。”

    陈子嘉点头:“小产权房的价格几乎是市证房的一半,不过在城市购买小产权房也有一定的风险。比如说政府以违建把房子扒掉,或者要求改市证房的时候一样要把这些差价补上,只不过这个差价,比起直接从房地产商那里买,还是要少不少。”

    胡晓雯说:“那也比直接买市证房划算。”

    陈子嘉摇头:“在农村这里环境简单,村证房的房本的公信力度算是比较强的了。但是在城市,村证房一旦涉及到纠纷问题,根本就没有法律依据,没有保障。”

    胡晓雯叹了一声:“也算利弊各半吧。”

    桃溪村村委出地皮,胡晓雯出了一百万,陈子嘉出了剩下的钱。

    跟陈子嘉父亲的房地产开发公司签了合同,就可以开始动工了。

    这块工地的位置在村北,后山的山脚下,通往仙桃林那条路路口,位置在村子来说比较偏僻,不过地方很大。

    建成之后,附近还有一些空余的位置,盖成两层的小建筑,这些小房子就是门脸房,给周边的住户提供配套的商店和服务。

    整个三月下旬,村子里边都围绕着这件轰轰烈烈的大事,讨论得沸沸扬扬。

    这可是他们桃溪村的第一批楼房,不只是桃溪村,就是整个乡里也没有这样气派的五层楼房!

    村子里边很多人动了心,想要在这批楼里买上一套。

    只可惜村委说了,这房子是提供给来桃溪村疗养的人居住的。这些楼房可以买,也可以租。

    这让一些村民不满。

    不满也没有办法,现在他们村就指望这些人来这边住,然后从他们身上挣钱了。再说这盖房子的钱是陈子嘉和胡晓雯出的,人家盖的房子,想卖给谁就卖给谁。

    只不过后边黄哲也说了,现在是村委没钱,等到村委有钱了,自然会改建村子里边的住房条件。让桃溪村的老百姓也能住上漂亮的小洋楼。

    黄哲说话从来都不打折扣,他说的话一般都会兑现。

    所以他一说这话,村民也不盯着那两栋楼了,全都喜盈盈的开始讨论小洋楼了。

    这小洋楼,不就是别墅嘛!村支书说以后要盖别墅给他们住!

    就这样,黄哲不动神色的透漏了消息,安抚了村民的不满,又埋下期待的种子。等到时机成熟,可以修建辅路的时候,那些拆迁户还不是上赶着配合。

    桃溪村盖楼房的事情也不光是村子里边说,就连镇上乡里的人也在讨论。

    这些人倒是没有动心思去买房子,就只是羡慕现在桃溪村发展的好,很多人也想跟风学习,就是不知道该从何做起。

    这种跟风致富的情况在农村非常的普遍。

    就好比有一个养殖户养鱼致富了,村子里镇上乡里都跟着学,结果最后成立合作社,整个地区全都靠养鱼发家致富了。

    这样的例子屡见不鲜。

    只是现在人家桃溪村打出来的是旅游疗养的牌子,让别的村子想学都没法学,只能看他们发展的红红火火,心里不是滋味。

    有几家来的晚的老人,现在就居住在台上和三岔口那一片。他们最早听说狗场改建楼房的事情,黄哲已经挨家挨户去看过他们。

    黄哲作为村支书,要为村子里的人安全负责,他亲自去看过房屋状况,勉强还可以住的,就让人继续住。不能住的就劝人先搬走,或者回家,等这边的楼房盖好了再过来住。

    为了他们,村委专门盖了楼,让这些老人很是感动。

    住得实在不安全的就先提前回家,等到这边盖好了再过来。只不过他们走之前都跟黄哲提前预定的房屋,连订金都交了。

    唐睿和彭英卓来这边已经十多天了


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