第三百七十八章：谁先下手就是谁的(为盟主沉吟两秒爆更一万字）
城市住宅问题发表过谈话，指出城镇居民“可以购买房屋，也以可自己盖。”
上层指出不但城镇居民的新房可以出售，老房子也可以出售。
可以一次付款，也可分期付款，十年、十五年付清。住宅出售以后，房租恐怕要调整。
两个月后中央发出“准许私人建房、私人买房，准许私人拥有自己的住房”的通知，由此揭开中国第一次房改的序幕。
不少地方一直到了八一年都没有全面落实这项政策，但是随着经济发展，房屋买卖逐渐增多，其他地方黄瀚不甚了了，反正八二年的三水县私人买卖房屋可以过户了。
那是萧蔷妈妈看到了红头文件，知道可以办理房产过户，第一时间通知了张芳芬。
两个月前在萧蔷妈妈帮助下，黄瀚家新买的两处房子都补交税款领到了产权证，领老宅的房产证只要缴纳工本费，用不着交税。
此时在扬州地区县、市、区的城市商业街买门面房，两三千块钱就能够拿下不低于五十平方米的房子，修缮或者翻建后总价也不会超过五千块钱。
哪怕卖服装挣不着多少钱，只要等来房地产增值，也能让黄瀚赚到手软。
谁知玉儿比黄瀚还要高兴，她道：“我明天就去找，我认识几个太州人，她们都是有好工作的，认识的人多，就是她们建议我去太州开店，还说会帮忙。”
“你先看、先谈，交钱办手续时我会帮着看看，不要怕出问题，我能跟太州的大官说上话。”
黄瀚不是吹牛皮，现在不是一年前，人脉非同小可，据黄瀚所知秦局长就有战友在太州当副书记，钱国栋也有好几个在太州当大干部的朋友。
“我知道你的本事大，有你和大姑妈、大姑父撑腰，我谁也不怕！”
“是啊！公平买卖，童叟无欺，没什么好怕。”
此时经济犯罪中的诈骗犯罪还不算多，伪造房产证卖房子的诈骗手段很少见，反正敲定合同付款时黄瀚会带着成文阁和钱爱国两个保镖到场。
哪里用得着担心被谁诈骗了？
连锁店肯定采取一家店铺一个个体户营业执照的模式办理，秀儿和几个营业员都可以成为业主，同样不会逾越“顾工八人”的红线。
萧蔷获得了妈妈同意，第二天上学就约张春梅、刘晓丽、王宇几个星期天去黄瀚家看动画片连续剧《森林大地》。
这部诞生在一九六五年的日本彩色电视连续剧动画片堪称经典，中央电视台在一九八二年春天始播，每周放一集，太多中国观众喜闻乐见。
说实话，三水县当下的彩电保有量凤毛麟角，绝大多数人这辈子还没瞧见过彩电。
一帮小学生得知能够看彩色的森林大帝，都纷纷议论彩色的小白狮雷欧该有多可爱。
黄瀚小时候没看过动画片电视连续剧《铁臂阿童木》，因为八零年、八一年三水县没几家有电视机，看到的第一部电视动画片就是八二年播出的《森林大帝》。
星期天下午三点不到，黄瀚家里就来了以萧蔷为首的男女同学十几个。
好为人师已经成了黄瀚的一种习惯，他劝告同学们莫要沉迷于看电视，因为看电视会损害视力，影响学习成绩。
黄瀚不能确定孩子们能否接受忠告，但是可以肯定张春梅听得认真。
张春梅其实并不是来看电视，她是想听听黄瀚家的英语磁带。
不一会儿，沈晓蓉由两个女同学陪着也来到了黄瀚家，她这段时间都在弹《路灯下的小姑娘》还积极参与了歌词创作。
这一天十几个实验小学的五年级学生被震撼到了，他们不是因为看到了彩色的动画片《森林大帝》。
而是无一例外觉得《路灯下的小姑娘》有可能是他们听过的最好听、最欢快的歌曲。
这一天过后，实验小学就在流传一个小故事。
太多同学知道了，一个午夜，黄瀚在路灯下看见了一位哭泣的小姑娘，然后他就来了灵感，写下了一段词曲。
五一班的班长沈晓蓉再次跟黄瀚合作填词、谱曲，俩人共同完成送给邱老师看过后，邱老师大加赞赏，给了不少修改建议。
有关于《路灯下的小姑娘》的故事，钱爱国讲得最是绘声绘色。
他还告诉同学们，为了帮帮那个小姑娘，他一口气吃了八个茶叶蛋，夜里肚子胀得难受，一宿都没睡好。
同学们都知道钱爱国爱吹牛逼，不太相信。
但是成文阁也讲出同样的版本，并且告诉同学们，就是他花了三块五毛钱，把那个小姑娘的茶叶蛋全部买下，那个小姑娘才不哭了，并且甜甜的笑了。
这妥妥的是学习雷榜样做好人好事啊！《路灯下的小姑娘》肯定是一首健康、快乐、向上的歌曲！
朱校长和马支书特别关心这件事，分别找黄颦、成文阁、钱爱国问那个午夜的经过。
事实证明那一天，几个实验小学的同学确实看到了“路灯下的小姑娘”并且给予了小姑娘帮助。
然后朱校长和马支书就自动脑补了，认为是做了好事的黄瀚同学心情欢快，脑子里又灵光一现，创作出了一首欢快的歌曲。
接下来，这个故事就约等于成为了官宣。老师们都如同身临其境般讲给同学们听。
于是乎，三年级、四年级、五年级开学季的第一篇作文的题目就是“路灯下的小姑娘”。
校长、老师要求同学们设身处地想想，把黄瀚几人换成是你，你在午夜瞧见了一个小姑娘哭得伤心准备怎么做？
是不是也像黄瀚那样，给予小姑娘帮助，鼓励那个小女孩认真读书，并且语重心长告诉那个小女孩，读书能够改变命运？没文化连卖茶叶蛋都卖不过别人。
嘿嘿！剽窃也得搞得有凭有据，更加不能照单全收，照猫画虎或锦上添花，总要来点自己的创意。
此时《brotherlouie》这首歌还没有问世，记忆中应该是美国电影《霹雳舞》全国上映前后的那段日子才流行。
翻唱的《路灯下的小姑娘》更加不存在，谁先下手就是谁的！
其实翻唱的诸多版本都是画虎不成反类犬，拿人家的英文原唱不好比，黄瀚准备倒着来。
万一因为自己影响了原唱的轨迹导致世界上不再出现《brotherlouie》，黄瀚就假借填写英文歌词的名义依旧让《brotherlouie》这首歌诞生。
上层指出不但城镇居民的新房可以出售，老房子也可以出售。
可以一次付款，也可分期付款，十年、十五年付清。住宅出售以后，房租恐怕要调整。
两个月后中央发出“准许私人建房、私人买房，准许私人拥有自己的住房”的通知，由此揭开中国第一次房改的序幕。
不少地方一直到了八一年都没有全面落实这项政策，但是随着经济发展，房屋买卖逐渐增多，其他地方黄瀚不甚了了，反正八二年的三水县私人买卖房屋可以过户了。
那是萧蔷妈妈看到了红头文件，知道可以办理房产过户，第一时间通知了张芳芬。
两个月前在萧蔷妈妈帮助下，黄瀚家新买的两处房子都补交税款领到了产权证，领老宅的房产证只要缴纳工本费，用不着交税。
此时在扬州地区县、市、区的城市商业街买门面房，两三千块钱就能够拿下不低于五十平方米的房子，修缮或者翻建后总价也不会超过五千块钱。
哪怕卖服装挣不着多少钱，只要等来房地产增值，也能让黄瀚赚到手软。
谁知玉儿比黄瀚还要高兴，她道：“我明天就去找，我认识几个太州人，她们都是有好工作的，认识的人多，就是她们建议我去太州开店，还说会帮忙。”
“你先看、先谈，交钱办手续时我会帮着看看，不要怕出问题，我能跟太州的大官说上话。”
黄瀚不是吹牛皮，现在不是一年前，人脉非同小可，据黄瀚所知秦局长就有战友在太州当副书记，钱国栋也有好几个在太州当大干部的朋友。
“我知道你的本事大，有你和大姑妈、大姑父撑腰，我谁也不怕！”
“是啊！公平买卖，童叟无欺，没什么好怕。”
此时经济犯罪中的诈骗犯罪还不算多，伪造房产证卖房子的诈骗手段很少见，反正敲定合同付款时黄瀚会带着成文阁和钱爱国两个保镖到场。
哪里用得着担心被谁诈骗了？
连锁店肯定采取一家店铺一个个体户营业执照的模式办理，秀儿和几个营业员都可以成为业主，同样不会逾越“顾工八人”的红线。
萧蔷获得了妈妈同意，第二天上学就约张春梅、刘晓丽、王宇几个星期天去黄瀚家看动画片连续剧《森林大地》。
这部诞生在一九六五年的日本彩色电视连续剧动画片堪称经典，中央电视台在一九八二年春天始播，每周放一集，太多中国观众喜闻乐见。
说实话，三水县当下的彩电保有量凤毛麟角，绝大多数人这辈子还没瞧见过彩电。
一帮小学生得知能够看彩色的森林大帝，都纷纷议论彩色的小白狮雷欧该有多可爱。
黄瀚小时候没看过动画片电视连续剧《铁臂阿童木》，因为八零年、八一年三水县没几家有电视机，看到的第一部电视动画片就是八二年播出的《森林大帝》。
星期天下午三点不到，黄瀚家里就来了以萧蔷为首的男女同学十几个。
好为人师已经成了黄瀚的一种习惯，他劝告同学们莫要沉迷于看电视，因为看电视会损害视力，影响学习成绩。
黄瀚不能确定孩子们能否接受忠告，但是可以肯定张春梅听得认真。
张春梅其实并不是来看电视，她是想听听黄瀚家的英语磁带。
不一会儿，沈晓蓉由两个女同学陪着也来到了黄瀚家，她这段时间都在弹《路灯下的小姑娘》还积极参与了歌词创作。
这一天十几个实验小学的五年级学生被震撼到了，他们不是因为看到了彩色的动画片《森林大帝》。
而是无一例外觉得《路灯下的小姑娘》有可能是他们听过的最好听、最欢快的歌曲。
这一天过后，实验小学就在流传一个小故事。
太多同学知道了，一个午夜，黄瀚在路灯下看见了一位哭泣的小姑娘，然后他就来了灵感，写下了一段词曲。
五一班的班长沈晓蓉再次跟黄瀚合作填词、谱曲，俩人共同完成送给邱老师看过后，邱老师大加赞赏，给了不少修改建议。
有关于《路灯下的小姑娘》的故事，钱爱国讲得最是绘声绘色。
他还告诉同学们，为了帮帮那个小姑娘，他一口气吃了八个茶叶蛋，夜里肚子胀得难受，一宿都没睡好。
同学们都知道钱爱国爱吹牛逼，不太相信。
但是成文阁也讲出同样的版本，并且告诉同学们，就是他花了三块五毛钱，把那个小姑娘的茶叶蛋全部买下，那个小姑娘才不哭了，并且甜甜的笑了。
这妥妥的是学习雷榜样做好人好事啊！《路灯下的小姑娘》肯定是一首健康、快乐、向上的歌曲！
朱校长和马支书特别关心这件事，分别找黄颦、成文阁、钱爱国问那个午夜的经过。
事实证明那一天，几个实验小学的同学确实看到了“路灯下的小姑娘”并且给予了小姑娘帮助。
然后朱校长和马支书就自动脑补了，认为是做了好事的黄瀚同学心情欢快，脑子里又灵光一现，创作出了一首欢快的歌曲。
接下来，这个故事就约等于成为了官宣。老师们都如同身临其境般讲给同学们听。
于是乎，三年级、四年级、五年级开学季的第一篇作文的题目就是“路灯下的小姑娘”。
校长、老师要求同学们设身处地想想，把黄瀚几人换成是你，你在午夜瞧见了一个小姑娘哭得伤心准备怎么做？
是不是也像黄瀚那样，给予小姑娘帮助，鼓励那个小女孩认真读书，并且语重心长告诉那个小女孩，读书能够改变命运？没文化连卖茶叶蛋都卖不过别人。
嘿嘿！剽窃也得搞得有凭有据，更加不能照单全收，照猫画虎或锦上添花，总要来点自己的创意。
此时《brotherlouie》这首歌还没有问世，记忆中应该是美国电影《霹雳舞》全国上映前后的那段日子才流行。
翻唱的《路灯下的小姑娘》更加不存在，谁先下手就是谁的！
其实翻唱的诸多版本都是画虎不成反类犬，拿人家的英文原唱不好比，黄瀚准备倒着来。
万一因为自己影响了原唱的轨迹导致世界上不再出现《brotherlouie》，黄瀚就假借填写英文歌词的名义依旧让《brotherlouie》这首歌诞生。