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第四百零二章:打破枷锁

    反正在座的都是自己人,他们都根深蒂固的认为自己是天才,黄瀚现在已经用不着忌讳什么,知无不言言无不尽。

    所讲的房改内容其实都是经历过的,肯定有说服力。

    沈建华听得认真,且不住点头。

    “同工同酬,同样的职工享受同样的待遇,但是住私房和享受单位公房的职工,就有了不小的差距。

    住一间公房和住三间公房付出差不离,直接的结果就是人人都争单位的公房。

    导致不管砌多少公房都不够分配,还会使得单位的负担越来越重。

    如果房租市场化,干部、职工租住公房,房子越大、越好,付出的租金越高。

    这样做了,不仅仅体现出公平原则,还能够让拥有房产的单位获得不菲的收益。

    使得单位盖房子解决职工住房难的同时增加房租收入。

    盖房子变成了一次性投入,运行时再也不需要贴本,还能赚点房租钱,这肯定会刺激更多单位建造更多宿舍楼。”

    曲进见黄瀚在三水县最大的领导沈书记面前侃侃而谈,人家不仅仅听得认真,还不时追问细节甚至于拿出工作日记本记录,啧啧称奇。

    他终于完全相信这个同父异母的弟弟是个天才,要不然这么多的神奇之处没法解释。

    沈建华不仅仅听进去了黄瀚的阐述,还进行了思考,他问道:“房租市场化改革确实有必要,可是究竟收多少钱一个平方才合理呢?”

    “沈叔叔,这其实用不着我们花费脑细泡凭空想象,交给市场即可。”

    “交给市场?怎么个交法?”

    “我家出钱‘自强服务公司’出地皮建造的一栋单元楼很快就要竣工,一共是二十四套三居室,实用面积不低于六十五平方米。”

    “哦!这么快!应该有不少干部、职工能够住进新房过年吧!”

    了解情况的张芳芬立刻表态道:“肯定能够在过年前完成分配!”

    “房租和押金你们是怎么考虑的?”

    “一个平方一个月的房租一毛钱,拿新房钥匙前签订租房合同,并且付清三年房租和抽水马桶安装费、水磨石地面的花费等等。”

    “六十五个平方米,一个月房租应该是六块五毛钱……”

    此时曲进插话道:“对不起,沈书记,我打断一下。”

    “没关系,你说吧!”

    “六十五个平方米左右是实用面积,房子都是计算建筑面积的,我们这一次建造的单元楼建筑面积不低于八十平方米。”

    “哦!明白了,这就意味着一个月八块钱房租,一年接近一百块。”

    张芳芬道:“对!”

    沈建华知道三水县还有效益不好甚至于亏损的单位根本没有奖金,一个年轻的普通职工三个月工资也就是一百块钱左右。

    沈建华疑惑道:“这房租是不是贵了点?”

    黄瀚道:“真的不贵,一套房子的建造成本达到两千二百块,如果把这钱存五年定期,每年可以拿二百一十块钱利息。我家拿出钱造房子虽然收了房租,其实是要倒贴很多钱的!”

    这里黄瀚玩了个偷换概念,故意忽略了钞票贬值,房产升值,只算看到的利息损失。

    沈建华算了算经济账,点头道:“你没说错,当下五年期


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