第六百八十六章：一九八八年
三水市成为了全国知名的商品集散地，各路商家纷至沓来，商业步行街的房子涨价了还有价无市。
租金翻倍了还僧多粥少！
没有店面房的增量，只是存量在内卷，势必会影响市场的扩张，造成商家成本虚高。
是时候把“华美风”临街的楼房租出去打压虚高的租金。
这样做才是本着负责任的态度，市场经济固然重要，但是永远都不能离了监管，政府调控必须有。
当下的三水市政府还没有能够意识到这一点，只觉得商家纷至沓来，西大街的门面房越来越值钱、租金越来越高是求之不得的好事。
根本意识不到导致商家经营成本过高后，有可能让他们选择另外一个房价、租金相对便宜的地方。
“华美风”逐步把房子全部租掉根本不吃亏，收到的租金拿出一半用来租地盘有三百亩左右，厂房超过十万平方米的“东方红布厂”足够了。
关键是“东方红布厂”在“黄陈居委会”，离北大街没几步路，职工们上下班依旧方便。
“家园集团”的开发进行得如火如荼，门面房的预售空前火爆，八八年六月底，后街的所有门面房都要交付。
届时又能缓解因为供需不足造成的价格虚高。
涨价是好事，但是不能翻着倍涨，一个月涨几个点，一年涨五成，在这个时间段蛮理想。
然黄瀚的理想仅仅是一厢情愿，以后究竟会变成什么样子他真的没法预料，因为当下的三水市跟历史上的早已面目全非。
……
这段时间黄道舟和邱老师已经参加了春晚彩排。
央视团队的质量当然无与伦比，《从头再来》、《红酥手》的伴舞、配乐、和声等等不仅仅尊重黄瀚团队的原创，还增加了一些配乐。
总而言之，央视版的画面、声音应该算得上是当下的流行风格，导演组对黄道舟、邱老师到位的演绎相当满意。
这次的首都之行不可以来去匆匆，黄道舟和邱老师连续五天都参加排练，黄道舟还利用排练间隙搞公关。
首都的酷暑厉害得狠，这里是“全力空调”最主要的战场，黄道舟派来的都是精兵强将。
空调肯定能够卖进各大部委，做好服务争取得到这些在京干部的好评是既定目标。
“全力企业”在首都布局了四个销售网点，唐建设和陶俊是全力企业首都销售公司的负责人。
这俩小子是黄道舟一手培养的，也是跟着黄道舟起家的老资格。
黄道舟来了首都，这俩小伙子当然全程陪同。
因此他俩得以跟中央电视台的不少领导交往，晚上去领导们家里拜访必不可少。
唐建设、陶俊长得帅气干销售工作四五年，接人待物没得说，不少领导蛮喜欢他俩，表态黄道舟不亲自来这俩小伙子一样的可以办事。
企业要做大做强，哪有可能不跟中央电视台合作？
黄道舟这是为接下来的广告攻势铺路。
但是他有些想不通，为什么黄瀚坚持没到铺天盖地做广告时候，要求八九年下半年才开始在中央电视台做广告。
唉！有些话真的说不清楚。
八八年的价格闯关导致抢购潮，什么东西都卖得掉。
“全力空调”属于良心产品，质量没问题价格不比同类产品贵，闭着眼睛卖，八八年年底都能实现零库存，干嘛要浪费广告费？
“全力企业”总经理两次上春晚，他还写了几部畅销，有这个宣传效果足够了，全力空调的销售员可以大讲故事。
已经有了五十几个销售网点，还在增加中，一个网点一天平均卖三五台，一年也能卖出去五六万台。
况且此时的空调采购基本上是大单位、宾馆，只要拿下订单基本上是三十台以上，真的用不着担心销路。
钱要用在刀刃上，广告费的数目不小，能省则省，用省下来的钱在大城市买房子布局网点不香吗？
黄道舟喜欢思考不肯盲从，这是优点，黄瀚只得耐心解释，让他稍安勿躁，并且拍胸脯保证明年的五月底，“全力”空调成品肯定零库存。
不仅于此，必然会有想经销“全力”空调的公司举着汇票要求排队等现货。
黄道舟虽然将信将疑，但是这些年儿子的预言没有落空过一次，他选择了等到五月份看情况。
如果那时没有实现零库存，做不做广告就不听黄瀚的了。
由于黄道舟的名气如日中天，故而《一九八一年》成为了一九八七年最畅销的，没有之一，远远超过穷谣、三猫的作品，连金大侠都望尘莫及。
如果说《一九八一年》还有一个强有力的竞争者，那就是刚刚出版不久的《剑出吕梁》，同样是轮峰回笔的大作。
在当下的中国热血澎湃的抗日题材作品人人爱看，这部书有战斗故事还有战地恋情，简直是老中青三代男女通杀。
老首长居然也在看《剑出吕梁》，而且看得津津有味，那是因为这部书不是胡吹乱侃得没边儿了。
而是在尊重事实的基础上略微夸张，讴歌抗日英雄是重点，描写八路军怎么发展壮大是主线。
积小胜为大胜才是那时的真实写照，可写的小规模伏击战太多了，而且每一战都不尽相同，基本上都有奇思妙想。
黄道舟还写了百团大战之后国民党不发军费时，八路军怎么自力更生。
不仅仅是老首长看了《剑出吕梁》拍案叫好，太多老革命爱不释手，连最上层的领导们都知道了这本好书。
黄道舟这个名字在几位最大领导们的记忆中又加深了。
八八年元旦，几天前被提拔为副市长的成胜利一定要请黄道舟、秦昆仑等等好好喝一杯，不醉不归。
黄道舟、张芳芬、秦昆仑、钱国栋、成胜利、宋丹华、宋春华、张霞、王慧、陆惠、黄道武、黄进加上黄瀚在徽派宅院堂屋里坐了一桌。
天儿冷，在院子里再摆一桌不现实。
因此黄颦、黄宇、杨学茹、张春梅、成文阁、钱爱国、陆瑶、萧蔷和成文阁妈妈杨顺红、秦昆仑爱人沙少琴等等安排去了隔壁“事竟成饭店”。
租金翻倍了还僧多粥少！
没有店面房的增量，只是存量在内卷，势必会影响市场的扩张，造成商家成本虚高。
是时候把“华美风”临街的楼房租出去打压虚高的租金。
这样做才是本着负责任的态度，市场经济固然重要，但是永远都不能离了监管，政府调控必须有。
当下的三水市政府还没有能够意识到这一点，只觉得商家纷至沓来，西大街的门面房越来越值钱、租金越来越高是求之不得的好事。
根本意识不到导致商家经营成本过高后，有可能让他们选择另外一个房价、租金相对便宜的地方。
“华美风”逐步把房子全部租掉根本不吃亏，收到的租金拿出一半用来租地盘有三百亩左右，厂房超过十万平方米的“东方红布厂”足够了。
关键是“东方红布厂”在“黄陈居委会”，离北大街没几步路，职工们上下班依旧方便。
“家园集团”的开发进行得如火如荼，门面房的预售空前火爆，八八年六月底，后街的所有门面房都要交付。
届时又能缓解因为供需不足造成的价格虚高。
涨价是好事，但是不能翻着倍涨，一个月涨几个点，一年涨五成，在这个时间段蛮理想。
然黄瀚的理想仅仅是一厢情愿，以后究竟会变成什么样子他真的没法预料，因为当下的三水市跟历史上的早已面目全非。
……
这段时间黄道舟和邱老师已经参加了春晚彩排。
央视团队的质量当然无与伦比，《从头再来》、《红酥手》的伴舞、配乐、和声等等不仅仅尊重黄瀚团队的原创，还增加了一些配乐。
总而言之，央视版的画面、声音应该算得上是当下的流行风格，导演组对黄道舟、邱老师到位的演绎相当满意。
这次的首都之行不可以来去匆匆，黄道舟和邱老师连续五天都参加排练，黄道舟还利用排练间隙搞公关。
首都的酷暑厉害得狠，这里是“全力空调”最主要的战场，黄道舟派来的都是精兵强将。
空调肯定能够卖进各大部委，做好服务争取得到这些在京干部的好评是既定目标。
“全力企业”在首都布局了四个销售网点，唐建设和陶俊是全力企业首都销售公司的负责人。
这俩小子是黄道舟一手培养的，也是跟着黄道舟起家的老资格。
黄道舟来了首都，这俩小伙子当然全程陪同。
因此他俩得以跟中央电视台的不少领导交往，晚上去领导们家里拜访必不可少。
唐建设、陶俊长得帅气干销售工作四五年，接人待物没得说，不少领导蛮喜欢他俩，表态黄道舟不亲自来这俩小伙子一样的可以办事。
企业要做大做强，哪有可能不跟中央电视台合作？
黄道舟这是为接下来的广告攻势铺路。
但是他有些想不通，为什么黄瀚坚持没到铺天盖地做广告时候，要求八九年下半年才开始在中央电视台做广告。
唉！有些话真的说不清楚。
八八年的价格闯关导致抢购潮，什么东西都卖得掉。
“全力空调”属于良心产品，质量没问题价格不比同类产品贵，闭着眼睛卖，八八年年底都能实现零库存，干嘛要浪费广告费？
“全力企业”总经理两次上春晚，他还写了几部畅销，有这个宣传效果足够了，全力空调的销售员可以大讲故事。
已经有了五十几个销售网点，还在增加中，一个网点一天平均卖三五台，一年也能卖出去五六万台。
况且此时的空调采购基本上是大单位、宾馆，只要拿下订单基本上是三十台以上，真的用不着担心销路。
钱要用在刀刃上，广告费的数目不小，能省则省，用省下来的钱在大城市买房子布局网点不香吗？
黄道舟喜欢思考不肯盲从，这是优点，黄瀚只得耐心解释，让他稍安勿躁，并且拍胸脯保证明年的五月底，“全力”空调成品肯定零库存。
不仅于此，必然会有想经销“全力”空调的公司举着汇票要求排队等现货。
黄道舟虽然将信将疑，但是这些年儿子的预言没有落空过一次，他选择了等到五月份看情况。
如果那时没有实现零库存，做不做广告就不听黄瀚的了。
由于黄道舟的名气如日中天，故而《一九八一年》成为了一九八七年最畅销的，没有之一，远远超过穷谣、三猫的作品，连金大侠都望尘莫及。
如果说《一九八一年》还有一个强有力的竞争者，那就是刚刚出版不久的《剑出吕梁》，同样是轮峰回笔的大作。
在当下的中国热血澎湃的抗日题材作品人人爱看，这部书有战斗故事还有战地恋情，简直是老中青三代男女通杀。
老首长居然也在看《剑出吕梁》，而且看得津津有味，那是因为这部书不是胡吹乱侃得没边儿了。
而是在尊重事实的基础上略微夸张，讴歌抗日英雄是重点，描写八路军怎么发展壮大是主线。
积小胜为大胜才是那时的真实写照，可写的小规模伏击战太多了，而且每一战都不尽相同，基本上都有奇思妙想。
黄道舟还写了百团大战之后国民党不发军费时，八路军怎么自力更生。
不仅仅是老首长看了《剑出吕梁》拍案叫好，太多老革命爱不释手，连最上层的领导们都知道了这本好书。
黄道舟这个名字在几位最大领导们的记忆中又加深了。
八八年元旦，几天前被提拔为副市长的成胜利一定要请黄道舟、秦昆仑等等好好喝一杯，不醉不归。
黄道舟、张芳芬、秦昆仑、钱国栋、成胜利、宋丹华、宋春华、张霞、王慧、陆惠、黄道武、黄进加上黄瀚在徽派宅院堂屋里坐了一桌。
天儿冷，在院子里再摆一桌不现实。
因此黄颦、黄宇、杨学茹、张春梅、成文阁、钱爱国、陆瑶、萧蔷和成文阁妈妈杨顺红、秦昆仑爱人沙少琴等等安排去了隔壁“事竟成饭店”。