第366章 进度（3/4）
这可不是菜市场买菜，讲价都是几角几角的往下砍价，这可是在买别墅啊，还要是坐落于即便是在寸土寸金的魔都上海都算得上是地理地段十分优越的外滩边上的别墅，12亿这个价格要不是卖家生意上出了点问题，别说是15亿了，即便是有人出个2亿都未必会卖！
而且生怕上当受骗的李淳罡还特意找到一家在上海的第三方权威鉴定机构，全权委托该机构对这栋别墅进行一次里里外外的全面评估，主要评估的内容还是在于这个价值上面，是否达到15亿这个价格。
别墅是被称之为“外滩印象”的上海紫园推出的二期别墅，总占地面积在1026平米，要知道这里光是房价就在每平米八万元以上，更别提别墅内一些家具、装饰、古董等附加品的价值等等……
整个评估过程总共用时三天，出动了三十个人同时进行，要不然也没办法在李淳罡规定的三天时间内完成一个总体的价值评估，为此他可是为了这一次的评估付出了十七万的费用。
“18～2亿之间，未来还有细微的增值空间！”
十几二十页的别墅各项评估价值清单全部都到了李淳罡的手上，略过清单上面零零细细的内容不去细看，而是直接跳过前面的内容直接来到了末尾处的结论，由他们的评估价值得出这栋别墅的总体价值在18到2亿之间，而卖家第一次叫价居然才18亿，然后又12亿成交卖给了他，可想而知卖家是有多么急需这一笔资金了。
一般而言，像这样高额的交易很少会一次性全额支付的，但是李淳罡看在对方确实急需资金周转，而在价格上又占到足够便宜的情况下，在完成了别墅的过户之后，直接爽快地把这笔12亿的钱转给了对方。
“李老弟，这次多亏了有你这笔钱让老哥能够周转过来渡过难关！来来来，咱们加个微信好友，回头等哪次我再来魔都一定好好感谢你一下！”
“哪里哪里，能够买到这么好的别墅还多亏了徐老哥您呢，说起来还是我占了便宜呢。”
“嘿！这都是小事，老弟你看，你左边、再左边，和右边、再右边，还有四栋别墅都是我的，说起来我们还成了邻居呢！”
“这……”
被硬拉着来到别墅二楼阳台上的李淳罡，听完这个卖家徐有财的话后，独自在风中凌乱不知说点什么是好。亏他还以为自己占了人家便宜天大的便宜，心底里还想着要不要再多给人家个一两千万的更好解决困难渡过难关，谁知道还是年轻了。
徐有财是真正的人如其名，真特喵的有财！
因为已经有过一套别墅的经验了，所以这一次在处理起这栋新别墅的时候要得心应手多了，首先自然是要雇人，最基本的保洁还是需要的，毕竟两三年之内他主要的居住地还是要放在燕京。
从以前的农民房，到现在的坐拥两套别墅，可以说国内一线城市北上广深四个地方，除了花都广州还未踏足，其他三个地方都已经拥有了属于自己得房产，李淳罡用一年的时间完成了三级跳，完成了无数人做梦都在想的梦想。
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而且生怕上当受骗的李淳罡还特意找到一家在上海的第三方权威鉴定机构，全权委托该机构对这栋别墅进行一次里里外外的全面评估，主要评估的内容还是在于这个价值上面，是否达到15亿这个价格。
别墅是被称之为“外滩印象”的上海紫园推出的二期别墅，总占地面积在1026平米，要知道这里光是房价就在每平米八万元以上，更别提别墅内一些家具、装饰、古董等附加品的价值等等……
整个评估过程总共用时三天，出动了三十个人同时进行，要不然也没办法在李淳罡规定的三天时间内完成一个总体的价值评估，为此他可是为了这一次的评估付出了十七万的费用。
“18～2亿之间，未来还有细微的增值空间！”
十几二十页的别墅各项评估价值清单全部都到了李淳罡的手上，略过清单上面零零细细的内容不去细看，而是直接跳过前面的内容直接来到了末尾处的结论，由他们的评估价值得出这栋别墅的总体价值在18到2亿之间，而卖家第一次叫价居然才18亿，然后又12亿成交卖给了他，可想而知卖家是有多么急需这一笔资金了。
一般而言，像这样高额的交易很少会一次性全额支付的，但是李淳罡看在对方确实急需资金周转，而在价格上又占到足够便宜的情况下，在完成了别墅的过户之后，直接爽快地把这笔12亿的钱转给了对方。
“李老弟，这次多亏了有你这笔钱让老哥能够周转过来渡过难关！来来来，咱们加个微信好友，回头等哪次我再来魔都一定好好感谢你一下！”
“哪里哪里，能够买到这么好的别墅还多亏了徐老哥您呢，说起来还是我占了便宜呢。”
“嘿！这都是小事，老弟你看，你左边、再左边，和右边、再右边，还有四栋别墅都是我的，说起来我们还成了邻居呢！”
“这……”
被硬拉着来到别墅二楼阳台上的李淳罡，听完这个卖家徐有财的话后，独自在风中凌乱不知说点什么是好。亏他还以为自己占了人家便宜天大的便宜，心底里还想着要不要再多给人家个一两千万的更好解决困难渡过难关，谁知道还是年轻了。
徐有财是真正的人如其名，真特喵的有财！
因为已经有过一套别墅的经验了，所以这一次在处理起这栋新别墅的时候要得心应手多了，首先自然是要雇人，最基本的保洁还是需要的，毕竟两三年之内他主要的居住地还是要放在燕京。
从以前的农民房，到现在的坐拥两套别墅，可以说国内一线城市北上广深四个地方，除了花都广州还未踏足，其他三个地方都已经拥有了属于自己得房产，李淳罡用一年的时间完成了三级跳，完成了无数人做梦都在想的梦想。
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