第二十五章 置业
“既然都是同行，那我就直接给个底价，三层打包价格一口价16亿，另外送您10年物业费用。”
沈放粗略的算了一下，不到三万八一平，对照五年以后的房间，这个价格要翻上三四翻都不止。记得前世看过一个新闻，燕京一家濒临破产的上市公司，卖了两处写字楼，居然获得大量流动资金然后盘活了整个企业。所以沈放根本没有考虑租赁写字楼，而选择购置物业，这样过几年物业升值估计都会比企业经营带来的利润高。
“望江台的沈总找您。”林娜走了过来，将手机递给沈放说道。
“姐，什么事？”沈放说道。
“你小子现在翅膀硬了，几个亿的生意都不跟我说一下，是不是我管不住你了？”沈卉在电话里吼道：“等着我，我十分钟就到。”
“李董，估计还要麻烦您稍微等一下，我姐马上要过来。”沈放拿着手机对李国栋无奈的说道。
李国栋问道：“可是‘望江台’的沈总？”
“是的，我表姐，带我跟亲姐弟一样。”沈放笑着说道。
“没事，应该的，毕竟不是几百万的小生意，应该跟沈总说一下的。不知道您可要跟鸿海的沈董打个招呼？”李国栋已经预留好部分让利空间，毕竟是同行，行业内有自己的规矩，如果过于贪婪，以后在行业内会受到一定的排挤。
等候的时间，沈放将张峰拿来的住宅区的房型图也看了一遍，一共十套房，都是精装修可以拎包入住的精品房源。其中200平米五居室的房型四套，140平米的四居室房型三套，110平米三居室房型三套。开盘价两万八千元/平，沈放看到这个价格都想干脆不开公司了，直接囤房算了，这个完全是五年翻四番呀，妥妥的暴利行业。
没等几分钟，沈卉就赶了过来，对着沈放没好气的瞪了一眼，然后跟李国栋打了各招呼：“李董，您好。我弟弟给您添麻烦了。”
“沈总，应该是我感谢沈少才对，能看上我们荣创中心，是我们的荣幸。”李国栋看到沈卉赶过来，心里估算了一下过会应该让到什么价格。
李国栋又带沈卉和沈放几人上楼来重新看了一下写字楼，沈卉看到以后也赞叹不已，这边办公环境真的不错，南北通透，视野又辽阔，后面住宅区又基本为洋房，不阻挡视线和采光。就是三层加在一起又四千多平米，感觉有点空旷了些。
“你不就开一个小投资公司么？需要要买这么大面积的办公区？”沈卉看着沈放，不解的问道。
“我开的是一家影视公司，估计还需要签一些演员和明星。需要给每个演员预留自己工作室，再加上练习生的培训空间，其中第21层我准备拿一大半来改成专业的影音录音棚。这样算下来空间也就是将将够用而已。”沈放将自己的打算对沈卉说道。
“这么大的空间，我估计要将近两个亿，你的钱够么？要不要我将望江台这几年的分红划拨给你。”沈卉不了解沈放在米国的投资公司的业务，以为他就是靠着荣尚地产每年的分红来生活。沈放一直拒绝要望江台的分红，他让沈卉将望江台的分红购买信托留给他母亲养老。而荣尚的分红却一分不少的收着，毕竟这笔费用不能白白的便宜金洛。
“姐，你还不知道吧，你弟弟我前段时间出售了一家米国的互联网公司的股份，收获了12亿美金，所以不要担心我没钱。”沈放搂着沈卉，在她耳边说道。
“啊，这么多？”就算沈卉也算是在商场经历过大风大浪，但是乍听说沈放赚了12亿美金，也吃了一惊“回去后给我好好说说你这几年在米国做了什么事。每次问你都含含糊糊的，没想到你小子给我放了这么大一个炮仗。”毕竟周围还有其他人，所以沈卉也没有详细追问。
“李董，您看我除了这三层写字楼，还需要购买十套房子，您看着给个总价吧。”沈放安抚了沈卉一下，然后转脸对李国栋说道。
最终在沈卉的强势介入下，三层写字楼总面积超过4300平米，十套住宅，总面积在1500平米，以总价18亿成交，另外赠送十年的物业管理费用。虽然单价不高，但是做房地产行业能迅速回款就算是赚了。
沈放安排蔡睿恒和林娜两人跟荣创进行后续工作，并让他俩每人选一套房子，然后自己先跟沈卉离开了。看来今天如果不把底子兜出来，沈卉是不会放过自己的。
沈放粗略的算了一下，不到三万八一平，对照五年以后的房间，这个价格要翻上三四翻都不止。记得前世看过一个新闻，燕京一家濒临破产的上市公司，卖了两处写字楼，居然获得大量流动资金然后盘活了整个企业。所以沈放根本没有考虑租赁写字楼，而选择购置物业，这样过几年物业升值估计都会比企业经营带来的利润高。
“望江台的沈总找您。”林娜走了过来，将手机递给沈放说道。
“姐，什么事？”沈放说道。
“你小子现在翅膀硬了，几个亿的生意都不跟我说一下，是不是我管不住你了？”沈卉在电话里吼道：“等着我，我十分钟就到。”
“李董，估计还要麻烦您稍微等一下，我姐马上要过来。”沈放拿着手机对李国栋无奈的说道。
李国栋问道：“可是‘望江台’的沈总？”
“是的，我表姐，带我跟亲姐弟一样。”沈放笑着说道。
“没事，应该的，毕竟不是几百万的小生意，应该跟沈总说一下的。不知道您可要跟鸿海的沈董打个招呼？”李国栋已经预留好部分让利空间，毕竟是同行，行业内有自己的规矩，如果过于贪婪，以后在行业内会受到一定的排挤。
等候的时间，沈放将张峰拿来的住宅区的房型图也看了一遍，一共十套房，都是精装修可以拎包入住的精品房源。其中200平米五居室的房型四套，140平米的四居室房型三套，110平米三居室房型三套。开盘价两万八千元/平，沈放看到这个价格都想干脆不开公司了，直接囤房算了，这个完全是五年翻四番呀，妥妥的暴利行业。
没等几分钟，沈卉就赶了过来，对着沈放没好气的瞪了一眼，然后跟李国栋打了各招呼：“李董，您好。我弟弟给您添麻烦了。”
“沈总，应该是我感谢沈少才对，能看上我们荣创中心，是我们的荣幸。”李国栋看到沈卉赶过来，心里估算了一下过会应该让到什么价格。
李国栋又带沈卉和沈放几人上楼来重新看了一下写字楼，沈卉看到以后也赞叹不已，这边办公环境真的不错，南北通透，视野又辽阔，后面住宅区又基本为洋房，不阻挡视线和采光。就是三层加在一起又四千多平米，感觉有点空旷了些。
“你不就开一个小投资公司么？需要要买这么大面积的办公区？”沈卉看着沈放，不解的问道。
“我开的是一家影视公司，估计还需要签一些演员和明星。需要给每个演员预留自己工作室，再加上练习生的培训空间，其中第21层我准备拿一大半来改成专业的影音录音棚。这样算下来空间也就是将将够用而已。”沈放将自己的打算对沈卉说道。
“这么大的空间，我估计要将近两个亿，你的钱够么？要不要我将望江台这几年的分红划拨给你。”沈卉不了解沈放在米国的投资公司的业务，以为他就是靠着荣尚地产每年的分红来生活。沈放一直拒绝要望江台的分红，他让沈卉将望江台的分红购买信托留给他母亲养老。而荣尚的分红却一分不少的收着，毕竟这笔费用不能白白的便宜金洛。
“姐，你还不知道吧，你弟弟我前段时间出售了一家米国的互联网公司的股份，收获了12亿美金，所以不要担心我没钱。”沈放搂着沈卉，在她耳边说道。
“啊，这么多？”就算沈卉也算是在商场经历过大风大浪，但是乍听说沈放赚了12亿美金，也吃了一惊“回去后给我好好说说你这几年在米国做了什么事。每次问你都含含糊糊的，没想到你小子给我放了这么大一个炮仗。”毕竟周围还有其他人，所以沈卉也没有详细追问。
“李董，您看我除了这三层写字楼，还需要购买十套房子，您看着给个总价吧。”沈放安抚了沈卉一下，然后转脸对李国栋说道。
最终在沈卉的强势介入下，三层写字楼总面积超过4300平米，十套住宅，总面积在1500平米，以总价18亿成交，另外赠送十年的物业管理费用。虽然单价不高，但是做房地产行业能迅速回款就算是赚了。
沈放安排蔡睿恒和林娜两人跟荣创进行后续工作，并让他俩每人选一套房子，然后自己先跟沈卉离开了。看来今天如果不把底子兜出来，沈卉是不会放过自己的。