第054章方立的实力
笼资金，即便是赔偿购房者的损失，到时候也比他们正常融资的成本低。
“那个价格太低了，我想这不用我说，您也知道吧，而且我们是分期付款，到时候估计百分之八十都已经付了，对于您来说没有太大的影响，但是对于我们来说影响就大了，最重要的是大家都需要资金流啊。所以我们也担心你们公司到时候把这栋楼拿出去抵押，我们恐怕就很被动了。”林雅静经常帮助炒房团买楼，因此也知道其中的一些陷阱。
这个时候方立才醒悟过来，他有些庆幸自己带了林雅静过来，如果是他自己的话，他恐怕还真得吃亏。说白了他即便是做房产中介的，但对于新房以及开发商的猫腻，他是一点也不清楚，想想也是，他还没有真正的买过一套新房呢。
“这个我们公司需要商量一下，这样吧，咱们今年先到这里，等我们回去开会之后，我再给你们一个准确的答复。”吴总说道，毕竟他只是一个负责销售的副总，如果说是整栋楼的价格，他手里还是有底价的，但是对于如何回款，他还真得开会商量一下这个事情。
“好的，那咱们今年先聊到这里，下次再聊。”
“下次再聊”吴总说道。
“吴总等您好消息”方立这个时候才开口说话，刚才被林雅静瞪了一眼，还真是有点害怕，不知道是不是以前在友家房产上班的时候被林雅静训怕了，方立对林雅静还是有几分畏惧心理的。
两天之后，方立接到了林雅静的消息，对方同意了方立的方案，但是要求先付一千万的定金，等到预售证下来之后再补足三成首付。
方立这几天虽然也有一些紧张，但他手里的现金现在最多也只有八百多万。他现在还缺一百多万，不过这难不倒方立，他先是找各种借口，拖延了一下付款的日期，就在吴总他们对方立的实力产生怀疑的时候，方立的一千万直接到对方的账户上了，双方的协议也签好了。
整栋楼一共是一亿一千万，方立先付一千万，预售证下来之后再付两千三百万，其余的部分，没过两个月付一千一百万。
虽说林雅静之前也确实用心的帮方立找开发商，但当她真正见识到方立买楼的时候，她还真有点吃惊。想不到方立现在竟然这么有实力，动辄就是上千万啊，看来果然是人不可貌相，海水不可斗量啊。
只不过林雅静最好奇的还是方立的钱是从哪来的，如果说方立真是家里有钱的话，那么当初被自己差点开除的时候，怎么可能还在外边掉眼泪啊，而且带队看房还那么拼。
但假设方立不是富二代的话，那他的钱是从哪来的？难道真是天上掉下来的？
林雅静的想法方立不知道，也根本想不到林雅静会去思考自己的资金来源，不过这件事让方立真正在林雅静的心中树立了神秘的形象。
“那个价格太低了，我想这不用我说，您也知道吧，而且我们是分期付款，到时候估计百分之八十都已经付了，对于您来说没有太大的影响，但是对于我们来说影响就大了，最重要的是大家都需要资金流啊。所以我们也担心你们公司到时候把这栋楼拿出去抵押，我们恐怕就很被动了。”林雅静经常帮助炒房团买楼，因此也知道其中的一些陷阱。
这个时候方立才醒悟过来，他有些庆幸自己带了林雅静过来，如果是他自己的话，他恐怕还真得吃亏。说白了他即便是做房产中介的，但对于新房以及开发商的猫腻，他是一点也不清楚，想想也是，他还没有真正的买过一套新房呢。
“这个我们公司需要商量一下，这样吧，咱们今年先到这里，等我们回去开会之后，我再给你们一个准确的答复。”吴总说道，毕竟他只是一个负责销售的副总，如果说是整栋楼的价格，他手里还是有底价的，但是对于如何回款，他还真得开会商量一下这个事情。
“好的，那咱们今年先聊到这里，下次再聊。”
“下次再聊”吴总说道。
“吴总等您好消息”方立这个时候才开口说话，刚才被林雅静瞪了一眼，还真是有点害怕，不知道是不是以前在友家房产上班的时候被林雅静训怕了，方立对林雅静还是有几分畏惧心理的。
两天之后，方立接到了林雅静的消息，对方同意了方立的方案，但是要求先付一千万的定金，等到预售证下来之后再补足三成首付。
方立这几天虽然也有一些紧张，但他手里的现金现在最多也只有八百多万。他现在还缺一百多万，不过这难不倒方立，他先是找各种借口，拖延了一下付款的日期，就在吴总他们对方立的实力产生怀疑的时候，方立的一千万直接到对方的账户上了，双方的协议也签好了。
整栋楼一共是一亿一千万，方立先付一千万，预售证下来之后再付两千三百万，其余的部分，没过两个月付一千一百万。
虽说林雅静之前也确实用心的帮方立找开发商，但当她真正见识到方立买楼的时候，她还真有点吃惊。想不到方立现在竟然这么有实力，动辄就是上千万啊，看来果然是人不可貌相，海水不可斗量啊。
只不过林雅静最好奇的还是方立的钱是从哪来的，如果说方立真是家里有钱的话，那么当初被自己差点开除的时候，怎么可能还在外边掉眼泪啊，而且带队看房还那么拼。
但假设方立不是富二代的话，那他的钱是从哪来的？难道真是天上掉下来的？
林雅静的想法方立不知道，也根本想不到林雅静会去思考自己的资金来源，不过这件事让方立真正在林雅静的心中树立了神秘的形象。