第658章 只要不砸人
“真的。海岛的开发其实是砸钱，只要资金跟得上没什么问题。”
“那岛多大？预计得花多少？”
“妈，那岛可漂亮了，像个蝴蝶的翅膀，沙滩就有一公里半，大船也可以靠。”孙红叶就开始显摆。
“环境确实可以，我估摸着，二十亿出头，应该差不多了，三五年时间吧，大架上应该没问题。”
张彦明给丈母娘解释：“码头，环岛公路，主体建筑设施，再加一些景观什么的，庄园别墅，观海公园，度假村，淡水项目。
电缆光缆先过去，然后就修码头造停机坪，修公路，建配套设施，污水处理这些，公共设施结束再建其他的，这样最快。其实还是钱的事儿。”
“这个到是。”孙家敏点了点头：“咱们这边这个，就是事前估计不足，等弄下来开始了才发现这是个无底洞，停停建建的一拖十来年。
现在是绑上了，不弄了吧，都扔进去几千万了，弄吧，还不知道得几个几千万，结果一家人拼死拼活的在给这个岛打工。你说扯不扯？”
千万富翁在这个年头那是真牛逼家庭，日子过的得相当相当滋润，估计这一家人得后悔死了。
“好在他那是永久性的，要是按现在，三十年五十年，那就真血本无归了。”
孙家敏瞪了孙红叶一眼：“没脑子的玩艺儿。以后什么事听彦明的，别自做主张。”
孙红叶坐起来一脸惊奇：“要这么多钱啊？还得五六年？”她是真没想到。
“你以为呢？这还是彦明懂，心里有谱。你以为海岛开发就是买下来盖个房子啊？那么简单还能轮到你？早就卖光了。”
“哼。”孙红叶又倒在沙发上，心里其实有点小后悔，得扔几十亿进去，要是挣不着钱可真是败家了。
“不过弄好以后，我估计盈利还是能挺不错，估计一年十个亿没有大问题，把项目好好设计一下就行。”张彦明给媳妇儿吃宽心丸。
“真的？不是哄我？”
“不是，真的。游艇，海钓，度假，露营，沙滩，游乐设施，浅海潜水，餐饮还有商店，还可以上快艇摩托艇这些小项目，只要有玩的不砸人不愁没人来。”
“景区砸人是个问题，只要服务做好咱们国家这么大，确实不愁没人。”孙家敏点头同意。
咱们国内不管是发展什么，最大的特点就是短视，只管不理，然后一推二五六，最后折腾不了几天散局。
这样的事情出了不知道多少，一点改变都没有，前赴后继层出不穷，最后把人都赶出国去了。
急功进利，鼠目寸光都不能拿来形容。
主管者心不在焉，有这发展的功夫不如去走动一下拍拍上面马屁，反正隔几年也走了，怎么样和自己有什么关系？
下面各单位部门赶紧巧立名目各种收费提租，发展好坏和他们也没关系，划拉进兜里才是真的。
下面自然水涨船高，花了钱进来了不得挣回去？然后一根大葱煮一煮八十也就不算贵了，各种服务不到位自然也不稀奇，又不巴望什么回头客。
不要回头客是国内所有景区的共通理念。
不管是火车机场还是景区，围起来第一件事肯定是先想着圈钱，档位费只有更高没有最高，还得必须指定供应商，指定服务商。
然后就上天了。
“那岛多大？预计得花多少？”
“妈，那岛可漂亮了，像个蝴蝶的翅膀，沙滩就有一公里半，大船也可以靠。”孙红叶就开始显摆。
“环境确实可以，我估摸着，二十亿出头，应该差不多了，三五年时间吧，大架上应该没问题。”
张彦明给丈母娘解释：“码头，环岛公路，主体建筑设施，再加一些景观什么的，庄园别墅，观海公园，度假村，淡水项目。
电缆光缆先过去，然后就修码头造停机坪，修公路，建配套设施，污水处理这些，公共设施结束再建其他的，这样最快。其实还是钱的事儿。”
“这个到是。”孙家敏点了点头：“咱们这边这个，就是事前估计不足，等弄下来开始了才发现这是个无底洞，停停建建的一拖十来年。
现在是绑上了，不弄了吧，都扔进去几千万了，弄吧，还不知道得几个几千万，结果一家人拼死拼活的在给这个岛打工。你说扯不扯？”
千万富翁在这个年头那是真牛逼家庭，日子过的得相当相当滋润，估计这一家人得后悔死了。
“好在他那是永久性的，要是按现在，三十年五十年，那就真血本无归了。”
孙家敏瞪了孙红叶一眼：“没脑子的玩艺儿。以后什么事听彦明的，别自做主张。”
孙红叶坐起来一脸惊奇：“要这么多钱啊？还得五六年？”她是真没想到。
“你以为呢？这还是彦明懂，心里有谱。你以为海岛开发就是买下来盖个房子啊？那么简单还能轮到你？早就卖光了。”
“哼。”孙红叶又倒在沙发上，心里其实有点小后悔，得扔几十亿进去，要是挣不着钱可真是败家了。
“不过弄好以后，我估计盈利还是能挺不错，估计一年十个亿没有大问题，把项目好好设计一下就行。”张彦明给媳妇儿吃宽心丸。
“真的？不是哄我？”
“不是，真的。游艇，海钓，度假，露营，沙滩，游乐设施，浅海潜水，餐饮还有商店，还可以上快艇摩托艇这些小项目，只要有玩的不砸人不愁没人来。”
“景区砸人是个问题，只要服务做好咱们国家这么大，确实不愁没人。”孙家敏点头同意。
咱们国内不管是发展什么，最大的特点就是短视，只管不理，然后一推二五六，最后折腾不了几天散局。
这样的事情出了不知道多少，一点改变都没有，前赴后继层出不穷，最后把人都赶出国去了。
急功进利，鼠目寸光都不能拿来形容。
主管者心不在焉，有这发展的功夫不如去走动一下拍拍上面马屁，反正隔几年也走了，怎么样和自己有什么关系？
下面各单位部门赶紧巧立名目各种收费提租，发展好坏和他们也没关系，划拉进兜里才是真的。
下面自然水涨船高，花了钱进来了不得挣回去？然后一根大葱煮一煮八十也就不算贵了，各种服务不到位自然也不稀奇，又不巴望什么回头客。
不要回头客是国内所有景区的共通理念。
不管是火车机场还是景区，围起来第一件事肯定是先想着圈钱，档位费只有更高没有最高，还得必须指定供应商，指定服务商。
然后就上天了。