1436 重拳出击
。
现在老大让他汇报一下工作，这不就是给他机会呢吗？
如果错过了这个机会，那他还不如买一块豆腐撞死算了。
“嗯，肖总，其实之前上面也留意到了这边的情况，其实最近也来找过我们，想要探讨一下，是否要执行限售的策略……”
其实上面对于房价上涨这样的事情是非常乐于看见的。
毕竟那啥来的，把房价炒上去，对于他们卖地是有好处的。
但他们也知道名厨集团和第九实验室的脾气，这个体育新城板块，现在之所以这么火热。
其实靠的就全是这两家公司的拉动，因为他们都有意思想要在这里打造一个产业园。
并且还要做大一个基金，来扶持入住这个产业园里的企业。
而这些企业是否能够成长起来，能不能留住人才就是关键了。
经济发展到现在，其实很多人都懂，现在对于实体经济杀伤力最大的，其实就是高昂的房价。
可以说高房价正在扼杀国内企业的竞争力，同时也让原本安心上班的年轻人们在失去上进的动力。
而且一旦房地产成了赚快钱的热门行业，你让在那些企业还怎么能够安心做的下去？
大家都一门心思去搞快钱了，还有几个愿意踏踏实实的留下来做实体的？
而且这个板块也是市里面最重视的未来样板区域，一旦这里房价过热，那么也不利于吸引企业和人才。
想想看，此前在鹏城的h公司，为什么把总部搬走去了莞城啊？
还不是因为鹏城的房价实在太不友好？
哪怕他们公司是全国出了名的高薪资企业，可哪怕他给员工开的工资在高，也追不上鹏城的房价。
这样一来，你让公司里的年轻人还怎么安心奋斗？
所以最后人家干脆就一走了之了……
不过你说鹏城，人家家大业大，底子厚，人家折腾得起。
、
可你滨城行吗？这经济才刚刚有了些起色，如果也这么折腾，那还不迟早把企业全给折腾跑了？
所以当上面也留意到体育新城板块的房价上涨过快的时候。
就也派了联络员来找了名厨集团的项目部，看看是不是出台一些政策来限制房价上涨过快的。
毕竟这房间虽然一时涨起来，看似很爽，但其实就是竭泽而渔。
和手底下成长出一大批的上市企业比起来，还是放水养鱼更爽一些。
“上面的联络员也说了，如果不行的话，就在这一代实行限购限卖。”
“首先只有本地购房者，才有资格购入这里的房产。而且还要看他名下是否有多套房，房子越多交的税就越多。”
“另外就是一旦买入咱们名厨金都的房子，那就五年不得转手……”
“之前我还没答应他，不过今天我已经准备给他打电话了……”
听了这个项目经理的汇报，肖锋也点了点头。
看来还是上面够狠啊！
嘿嘿，你想要在这里卖房？那可以，不过首先你的把户口迁过来。
这一招就已经把那些炒房团给过滤掉了一大半了。
而对于那些想要让孩子在这里读书，或者在这里养老，就近进行医疗的人士而言，这到也不算什么难题。
尤其是对于那些外地家长来说，本来想来这里买房，就是为了让孩子接受更好的教育，更方便考一个好大学。
户口是早晚要迁过来的，而这样一来，有了这条政策出台，就更加方便这些人坚定信心了。
其次就是购房五年之内不许转卖这一条，这可就实在太狠了。
对于那些炒房团而言，哪怕他们有能力能绕过户口的限制，这一条的杀伤力也是相当大的。
因为五年之内，不允许转卖房产，这样对他们而言，也会造成相当大的资金压力。
要知道毕竟不是所有人，都有钱能够全款购房的。
炒房团其实玩的也是空手道，他们只是出最少的首付款，拿下最多的房源。
而与此同时，他们也是要还贷款的。
要是搁到别的地方，基本也就是买房后两年不得转手，可这次滨城这边居然五年不得转手，这绝对算是重拳出击了。
这样做会给炒房团带去沉重的资金压力，还五年的贷款，这就意味着他们要换掉大把的利息。
正因为这些沉重的利息，哪怕将来这里房价还会上涨，可他们也要估摸一下，上涨部分带来的收入，是否能够覆盖住他们付出的利息。
看来上面这次也是下了很大的决心了，毕竟体育新城板块周边的地块，现在热度也非常大。
而上面在体育新城板块出台限制令之后，势必也会影响到周边的地价的。
现在老大让他汇报一下工作，这不就是给他机会呢吗？
如果错过了这个机会，那他还不如买一块豆腐撞死算了。
“嗯，肖总，其实之前上面也留意到了这边的情况，其实最近也来找过我们，想要探讨一下，是否要执行限售的策略……”
其实上面对于房价上涨这样的事情是非常乐于看见的。
毕竟那啥来的，把房价炒上去，对于他们卖地是有好处的。
但他们也知道名厨集团和第九实验室的脾气，这个体育新城板块，现在之所以这么火热。
其实靠的就全是这两家公司的拉动，因为他们都有意思想要在这里打造一个产业园。
并且还要做大一个基金，来扶持入住这个产业园里的企业。
而这些企业是否能够成长起来，能不能留住人才就是关键了。
经济发展到现在，其实很多人都懂，现在对于实体经济杀伤力最大的，其实就是高昂的房价。
可以说高房价正在扼杀国内企业的竞争力，同时也让原本安心上班的年轻人们在失去上进的动力。
而且一旦房地产成了赚快钱的热门行业，你让在那些企业还怎么能够安心做的下去？
大家都一门心思去搞快钱了，还有几个愿意踏踏实实的留下来做实体的？
而且这个板块也是市里面最重视的未来样板区域，一旦这里房价过热，那么也不利于吸引企业和人才。
想想看，此前在鹏城的h公司，为什么把总部搬走去了莞城啊？
还不是因为鹏城的房价实在太不友好？
哪怕他们公司是全国出了名的高薪资企业，可哪怕他给员工开的工资在高，也追不上鹏城的房价。
这样一来，你让公司里的年轻人还怎么安心奋斗？
所以最后人家干脆就一走了之了……
不过你说鹏城，人家家大业大，底子厚，人家折腾得起。
、
可你滨城行吗？这经济才刚刚有了些起色，如果也这么折腾，那还不迟早把企业全给折腾跑了？
所以当上面也留意到体育新城板块的房价上涨过快的时候。
就也派了联络员来找了名厨集团的项目部，看看是不是出台一些政策来限制房价上涨过快的。
毕竟这房间虽然一时涨起来，看似很爽，但其实就是竭泽而渔。
和手底下成长出一大批的上市企业比起来，还是放水养鱼更爽一些。
“上面的联络员也说了，如果不行的话，就在这一代实行限购限卖。”
“首先只有本地购房者，才有资格购入这里的房产。而且还要看他名下是否有多套房，房子越多交的税就越多。”
“另外就是一旦买入咱们名厨金都的房子，那就五年不得转手……”
“之前我还没答应他，不过今天我已经准备给他打电话了……”
听了这个项目经理的汇报，肖锋也点了点头。
看来还是上面够狠啊！
嘿嘿，你想要在这里卖房？那可以，不过首先你的把户口迁过来。
这一招就已经把那些炒房团给过滤掉了一大半了。
而对于那些想要让孩子在这里读书，或者在这里养老，就近进行医疗的人士而言，这到也不算什么难题。
尤其是对于那些外地家长来说，本来想来这里买房，就是为了让孩子接受更好的教育，更方便考一个好大学。
户口是早晚要迁过来的，而这样一来，有了这条政策出台，就更加方便这些人坚定信心了。
其次就是购房五年之内不许转卖这一条，这可就实在太狠了。
对于那些炒房团而言，哪怕他们有能力能绕过户口的限制，这一条的杀伤力也是相当大的。
因为五年之内，不允许转卖房产，这样对他们而言，也会造成相当大的资金压力。
要知道毕竟不是所有人，都有钱能够全款购房的。
炒房团其实玩的也是空手道，他们只是出最少的首付款，拿下最多的房源。
而与此同时，他们也是要还贷款的。
要是搁到别的地方，基本也就是买房后两年不得转手，可这次滨城这边居然五年不得转手，这绝对算是重拳出击了。
这样做会给炒房团带去沉重的资金压力，还五年的贷款，这就意味着他们要换掉大把的利息。
正因为这些沉重的利息，哪怕将来这里房价还会上涨，可他们也要估摸一下，上涨部分带来的收入，是否能够覆盖住他们付出的利息。
看来上面这次也是下了很大的决心了，毕竟体育新城板块周边的地块，现在热度也非常大。
而上面在体育新城板块出台限制令之后，势必也会影响到周边的地价的。