233 贷款
直接购置房产，这样可以不用交租金，提升盈利。
“嗯，这几个物业看起来都还可以，符合我们的建店标准，楼上开自助涮烤，楼下开快餐，价格都是多少？咱们账上还有多少钱？”
肖锋问道，这次是周静站出来回答了肖锋的问题：“因为不是主城区，所以这几处物业的价格都不算贵，金沙滩地区因为是热门景区，我们选的小楼位置又比较靠近景区，所以价格贵一点，整幢建筑物的要价是一千五百万，单价差不多是一万五千元一平米。瓦市和自贸区的店面价格相对便宜一些，毕竟远离主城区，所以单价也就一万元每平米左右，两栋建筑物总共要价两千万。这三处物业一共加起来要花费三千五百万，再加上契税等杂七杂八的费用，再加上装修估计要四千万左右。我们名厨制造目前的账上差不多有两千万，还有两千万的资金缺口，这些钱估计要找银行了，这就要肖总您来出面了。”
肖锋听了点点头，名厨制造现在暗账里每个月差不多有六百万的流水进账，明账也差不多有二百多万，之所以账上还有两千多万，是因为有一部分他的自有资金，还有牛肉和配料的‘进口’帐还没结。
他这次去印度卖钻石就卖了5200万美元，三个多亿的人民币，另外空间里还躺着价值数十亿的金银珠宝呢，这点钱对他而言根本就不算事。
两千万的缺口，分分钟就能填上，不过他并不打算动用这些钱，而是打算按照周静的思路，去找银行解决。
企业越做越大，将来少不了要和银行打交道，据他所知滨城的各大银行，对他们名厨制造那可是趋之若鹜，每天来拜访的银行业务人员，都快把他家门槛踩破了。
原因很简单，这名厨制造生意这么好，现金流源源不断，这样的企业哪家银行不喜欢？
大家都想和他们有业务往来，而肖锋今后如果想要发展壮大，也离不开银行的支持，虽然他并不缺钱，但是其他各种资源，还是需要银行协助的。
“嗯，好的，贷款的事情就交给我，你们先去找这三家物业的归属方去谈，一次付清，看看对方在价格上会不会有让步。”
打发走了小林和周静，肖锋就直奔新港区的料理包工厂了，工厂已经开始正常运行了，卡佳和老尚把这里打理的井井有条，虽然产能还没有全部释放，但是对于满足目前名厨制造几家分店的供货已经是足够了。
肖锋又找卡佳问了一下目前名厨制造的账务情况，和周静所说的没有多少出入，也就放了心。
从工厂里出来，肖锋就直接给自己的一个同学打了电话，这是前段时间同学聚会上遇到的一个女同学，在滨城的一家国有银行工作，反正这次贷款找谁做都是做，肖锋觉得还不如找了自己的同学更放心一些，也顺便维护一下同学关系。
“嗯，这几个物业看起来都还可以，符合我们的建店标准，楼上开自助涮烤，楼下开快餐，价格都是多少？咱们账上还有多少钱？”
肖锋问道，这次是周静站出来回答了肖锋的问题：“因为不是主城区，所以这几处物业的价格都不算贵，金沙滩地区因为是热门景区，我们选的小楼位置又比较靠近景区，所以价格贵一点，整幢建筑物的要价是一千五百万，单价差不多是一万五千元一平米。瓦市和自贸区的店面价格相对便宜一些，毕竟远离主城区，所以单价也就一万元每平米左右，两栋建筑物总共要价两千万。这三处物业一共加起来要花费三千五百万，再加上契税等杂七杂八的费用，再加上装修估计要四千万左右。我们名厨制造目前的账上差不多有两千万，还有两千万的资金缺口，这些钱估计要找银行了，这就要肖总您来出面了。”
肖锋听了点点头，名厨制造现在暗账里每个月差不多有六百万的流水进账，明账也差不多有二百多万，之所以账上还有两千多万，是因为有一部分他的自有资金，还有牛肉和配料的‘进口’帐还没结。
他这次去印度卖钻石就卖了5200万美元，三个多亿的人民币，另外空间里还躺着价值数十亿的金银珠宝呢，这点钱对他而言根本就不算事。
两千万的缺口，分分钟就能填上，不过他并不打算动用这些钱，而是打算按照周静的思路，去找银行解决。
企业越做越大，将来少不了要和银行打交道，据他所知滨城的各大银行，对他们名厨制造那可是趋之若鹜，每天来拜访的银行业务人员，都快把他家门槛踩破了。
原因很简单，这名厨制造生意这么好，现金流源源不断，这样的企业哪家银行不喜欢？
大家都想和他们有业务往来，而肖锋今后如果想要发展壮大，也离不开银行的支持，虽然他并不缺钱，但是其他各种资源，还是需要银行协助的。
“嗯，好的，贷款的事情就交给我，你们先去找这三家物业的归属方去谈，一次付清，看看对方在价格上会不会有让步。”
打发走了小林和周静，肖锋就直奔新港区的料理包工厂了，工厂已经开始正常运行了，卡佳和老尚把这里打理的井井有条，虽然产能还没有全部释放，但是对于满足目前名厨制造几家分店的供货已经是足够了。
肖锋又找卡佳问了一下目前名厨制造的账务情况，和周静所说的没有多少出入，也就放了心。
从工厂里出来，肖锋就直接给自己的一个同学打了电话，这是前段时间同学聚会上遇到的一个女同学，在滨城的一家国有银行工作，反正这次贷款找谁做都是做，肖锋觉得还不如找了自己的同学更放心一些，也顺便维护一下同学关系。