第966章 打算损人利己利民
夏禹的话令麦理浩陷入深思。
夏禹微笑着等待着，不时眺望远方的田野。
这里开发度越低他越满意。
因为这意味着建设科技工业园的阻力更小，建设成本也更低，科技工业园能够更快落成并走上正轨。
对于他的大战略而言，益处颇多。
不一会儿，麦理浩回过神来。
他对夏禹说道：“夏先生，你说的有道理，只要能够引进足够多的企业，将科技工业园规划大一些也可以，不过若是要超过新竹科技园的话，那么光是厦村乡是不够的。”
说到这，麦理浩顿了一下，手指指在地图上，继续说道：“厦村乡西部已经是海岸，东部是山，所以只能往北或者往南。”
“往南是屯门区，工业园跨区在建设和管理上会有很大的隐患，且地势不如元朗区平坦，山丘众多。往北是屏山乡，以天水围为中心，分布着沙江围、冯家围、辋井村等人口众多的自然村，若想要扩大科技工业园，这些围村必须搬迁走，实施难度太大。”
“夏先生，不是我对你的计划不支持，而是现实制约太大。”
麦理浩的语气很真挚，他确实是真心想要将香江发展好，造福香江人民，否则在他政治生涯的末期，他完全没必要再大动干戈，支持夏禹搞这么个科技工业园。
他也很清楚，这个科技工业园要是成功建立，将惠泽香江最少五十年。
但是这个成果有很大可能会送给大陆，英国政界有很多人不愿意看到这一幕发生。
虽然也有加强英国对香江影响力的因素在，但在很大可能为大陆做嫁衣的这种情况下，他还愿意去做这么一件事，可见他确实对得起香江的市民。
夏禹也考虑到了这个实际存在的难题。
只是除了元朗区以外，即使是大埔区，想要建立媲美新竹科技园的科技工业园，勉强能够做到，但是想要做到超越，条件不允许。
所以夏禹若想实现自己的想法，就必须直面麦理浩提出的两个难题。
要么往南扩大，将屯门区的部分区域包括进去，只要港府够强硬，且按照他根据后世的经验提出的建议执行，跨区建设和管辖的风险是有办法解决的。
但是更难的事存在比较多的山丘，必须将这些山丘给推平，施工量太大了。
夏禹心里清楚，港府没这个财力去搞这件事，而且耗时太长了，毕竟这是将一座座山给搬走。
若是往北扩大，以天水围为主的自然村就成了巨大的障碍，村民的大部分房屋都得拆掉。
最好的办法就是选择一个点将散布的人口集中。
虽然港府现在已经提出了开发天水围新市镇的计划，但是同样受限于港府的财政实力，现在还毫无动静，让天水围的村民对港府失望不已。
而已经入场的长江实业集团以及其他几个公司也暂时没这个实力和精力开发，只能搁置。
解决不了这些自然村的人口搬迁问题，村民自然不会将田地让港府征顺利收掉，各种矛盾和阻挠等恶**件绝对会接二连三发生。
不过好在港府之前为了牢牢将土地政治利益把握在手中，特别出来了一个政策，规定新界的原住民除了每个男丁，有权在成年之后分到一块土地建丁屋之外，其余农地想要变更为商业用途，必须得到港府的审批，但是港府根本不给私人审批！
所以现在这些没有商业用途的土地价值低廉，只要解决这些村民的住房和就业问题，让他们不会闹事，这些土地征收难度就不会大，港府出台一个文件定好价格横推就行。
“夏先生，要不我们去附近的围村看看？”
看到夏禹似乎一时间想不出切实有效的主意，麦理浩提议道。
夏禹眉头微展点头说道：“好
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夏禹微笑着等待着，不时眺望远方的田野。
这里开发度越低他越满意。
因为这意味着建设科技工业园的阻力更小，建设成本也更低，科技工业园能够更快落成并走上正轨。
对于他的大战略而言，益处颇多。
不一会儿，麦理浩回过神来。
他对夏禹说道：“夏先生，你说的有道理，只要能够引进足够多的企业，将科技工业园规划大一些也可以，不过若是要超过新竹科技园的话，那么光是厦村乡是不够的。”
说到这，麦理浩顿了一下，手指指在地图上，继续说道：“厦村乡西部已经是海岸，东部是山，所以只能往北或者往南。”
“往南是屯门区，工业园跨区在建设和管理上会有很大的隐患，且地势不如元朗区平坦，山丘众多。往北是屏山乡，以天水围为中心，分布着沙江围、冯家围、辋井村等人口众多的自然村，若想要扩大科技工业园，这些围村必须搬迁走，实施难度太大。”
“夏先生，不是我对你的计划不支持，而是现实制约太大。”
麦理浩的语气很真挚，他确实是真心想要将香江发展好，造福香江人民，否则在他政治生涯的末期，他完全没必要再大动干戈，支持夏禹搞这么个科技工业园。
他也很清楚，这个科技工业园要是成功建立，将惠泽香江最少五十年。
但是这个成果有很大可能会送给大陆，英国政界有很多人不愿意看到这一幕发生。
虽然也有加强英国对香江影响力的因素在，但在很大可能为大陆做嫁衣的这种情况下，他还愿意去做这么一件事，可见他确实对得起香江的市民。
夏禹也考虑到了这个实际存在的难题。
只是除了元朗区以外，即使是大埔区，想要建立媲美新竹科技园的科技工业园，勉强能够做到，但是想要做到超越，条件不允许。
所以夏禹若想实现自己的想法，就必须直面麦理浩提出的两个难题。
要么往南扩大，将屯门区的部分区域包括进去，只要港府够强硬，且按照他根据后世的经验提出的建议执行，跨区建设和管辖的风险是有办法解决的。
但是更难的事存在比较多的山丘，必须将这些山丘给推平，施工量太大了。
夏禹心里清楚，港府没这个财力去搞这件事，而且耗时太长了，毕竟这是将一座座山给搬走。
若是往北扩大，以天水围为主的自然村就成了巨大的障碍，村民的大部分房屋都得拆掉。
最好的办法就是选择一个点将散布的人口集中。
虽然港府现在已经提出了开发天水围新市镇的计划，但是同样受限于港府的财政实力，现在还毫无动静，让天水围的村民对港府失望不已。
而已经入场的长江实业集团以及其他几个公司也暂时没这个实力和精力开发，只能搁置。
解决不了这些自然村的人口搬迁问题，村民自然不会将田地让港府征顺利收掉，各种矛盾和阻挠等恶**件绝对会接二连三发生。
不过好在港府之前为了牢牢将土地政治利益把握在手中，特别出来了一个政策，规定新界的原住民除了每个男丁，有权在成年之后分到一块土地建丁屋之外，其余农地想要变更为商业用途，必须得到港府的审批，但是港府根本不给私人审批！
所以现在这些没有商业用途的土地价值低廉，只要解决这些村民的住房和就业问题，让他们不会闹事，这些土地征收难度就不会大，港府出台一个文件定好价格横推就行。
“夏先生，要不我们去附近的围村看看？”
看到夏禹似乎一时间想不出切实有效的主意，麦理浩提议道。
夏禹眉头微展点头说道：“好